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南科重劃區善化火車站距離南科則約10分鐘車程，近年的發展迅速， 鎖定的機能成熟、又有學區的地方.

善化火車站周邊就變成首選，因為該區段不論學校、採買、外食、交通等都很方便，近期甚至還有大型雙語幼兒園開幕，就是為了迎合南科新貴的需求.

善化火車站附近同樣推案還是以透天別墅為主力，但總價已來到1800~2200萬元，配備電梯的產品甚至總價要2800萬元以上才買得到，而近期善化也陸續有建案推出，房價同樣不便宜，每坪在20~24萬元.

画森林是一德開發建設最新安定區建案，建案規劃透天別墅。

我是在地台南人，後續再分享我的看法。

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